“空袭”

今天在Downtown检查一处海景公寓。大楼收了买家100刀，能够在Building manager的带领下做Common area的walk through。刚上到屋顶，就看到一只大海鸥在头顶盘旋，并发出声声尖厉的叫声。。在我一转身的功夫，感觉背后一阵凉风；本能一低头，那只海鸥贴着我头顶掠过!  估计是我这个不受欢迎的外来者进入了它的领地。僵持了片刻，看这海鸥没有丝毫退却的意思，一直在头顶盘旋，随时准备再次俯冲拼命的架势； 只好先撤了。 想想也可以理解，人家这一分钱没花得来的海景Penthouse, 哪能轻易让别人占了。

Smart meter "聪明电表"

BC Hydro 的"聪明电表"Smart meter"更换计划从宣传到实施, 在反对声中一直有条不紊的进行; 到现在似乎已风平浪静, 早已不再是媒体关注的对象了。 平时验屋总不时见到还没有更换的"老式"电表。 上周检查的Port Moody的一间房子， 电表还没换（见图）； New West的一间新屋还是用的老表。尽管Smart meter 的更换是从去年7月开始实施到现在已经一年了, 我自己家的电表仍然没人来换。

刚刚上BC Hydro 的网站查了一下：Throughout 2012, BC Hydro will continue to upgrade homes & businesses across B.C. with smart meters. Installation takes about 10 minutes, and you don't even need to be home。

去年验温西一间物业时正好碰上换电表；确实顶多十分钟一间。 和那老兄聊了几句。他说他一天装三四十家。大温到底究竟有多少电表需要更换，不知道是否有人算过。

列特屋 - 'Richmond Special'

近两年Richmond似乎到处在大兴土木, 旧屋推倒重建, 新屋大有雨后春笋之势, 市场和需求使然. 新建的大屋仔细看来却大同小异: 车库在左侧或右侧, 与房屋主体形成"L"型布局. 前院全部硬地铺装, 仅后院留有一小块草地园艺.  在这方面与温特屋Vancouver Special 最大限度地利用土地和设计易重复使用的概念是相同的.  很多这类房子的外观识别性不够也源于此; 区别仅是装饰线脚, 材料饰面, 和颜色. 这几年检查过很多类似的房子. 有几次站在门口竟不能确认是不是以前验过这一间. 也许用不了几年, 列特屋 - 'Richmond Special'这一特定称谓就会出现了.

红外热像扫描

经过一段时间的实战应用, 红外热像扫描技术作为传统验屋方法的辅助和补充, 好几次找出了以往仅仅靠传统视觉检查所不能发现和有可能忽略的问题! 下面是一个漏水例子: 从普通照片和红外热像的对比可以看出普通检查的局限。