建筑质量？

眼前老大爷一个人在清晨的寒风中抡大锤的情景，在似乎到处都在建新屋的大温也见怪不怪了。正规的施工，管理和质量保证慢慢地已经变成了奢侈品。

认真对待

给暖气机的电源开关加把锁。

严谨的德国人

加拿大是个鼓励尊重多元文化并存的国家。这些年检查的房子多了，对不同族裔的房屋使用，维护，保养习惯都有接触和了解；其中虽然个体差异总是存在，有的甚至完全不同，但在同一个族裔的群体中还是有很大的共性。比如前不久检查的这间德裔屋主的房子，很多小的细节都反映出屋主的认真和严谨。

对话

每一次检查房子都好像是在和房子对话；比如在检查这个 Rebuilt 的房子的外墙时，任何一个角落里的只言片语都能让你更了解它的前世今生。

有意识地控制室内湿度

这张照片拍的是平时工作中很常见的场景。很多屋主平时不用，或很少用烘干机，而是选择晾晒衣服；到了冬天就把洗过的衣服挂在锅炉房“烘干”。表面上看节省了电费，实际上这样做却有很多弊端。比如长期的潮湿环境会缩短锅炉热水器的正常使用寿命；室内过多的潮气积聚会影响房屋构件，滋生霉菌，影响室内空气质量...

住公寓的注意事项

检查时见到的一个Check List，虽然不是100%适合每套公寓的情况，供屋主们参考。

要节能, 还是空间感受

不久前检查的西温一间50年的房子。房屋的设计注重与周围自然环境融合的空间感受；很显然，节能并不在设计师考虑的范围之内。

严谨的屋主

有很多屋主对于房屋的日常使用非常细致严谨； 但能够到这位华人屋主这般境界的还不多。

聪明的青蛙

前几天验屋时看到的一幕：打开Hot tub 的盖子，看到一只小青蛙就趴在控制面板旁边的凹陷处。呆在那一定冻不着。

45 年的木瓦片

科学定义任何一种材料或房屋系统的使用寿命都应该是一个范围。平时工作中碰到的类似使用时间超常的例子并不在少数，比如前连天检查的这个房子，木瓦片45年了依然在用。

View, View, and View

昨天检查西温的一间二十几年的Townhouse, 2000多尺，要价170多万！恐怕最值钱的就是这海景吧。

逐渐消失的木屋顶

曾经流行的木屋顶现在已经越来越少见；最近几年新建或更换的只是偶尔才见到一间。有可能再过些年就只能在教科书里看到了。

新“纪录”

今天检查一间53年的独立屋。中央吸尘系统，机器还是Original的。刷新了我见过的最老的还在使用的中央吸尘机器的纪录！注意机器上还写着: Never Clog!

财富

四月份第一周检查的房子大部分是几百万的, 或许和HST撤消有关。虽然近几年检查过的价值数百万,千万的 “豪宅”  也不算少了，真正留下印象的却并不多。多数房子给你的感觉是材料、形式、花样的堆砌炫耀，热情喧闹，只有空洞的视觉刺激； 在努力表现自己的同时却难觅平和内敛的气质。上周检查的一个房子，屋主去世，子女们决定把房子卖掉。房子是传统欧式布局，家具陈设很有年头，屋里到处是古董，件件摆放得一丝不苟，似乎在静静地诉说着往日的繁华。在主人房的Walk-in closet, 看到屋主分类整理好整整齐齐装满书柜的一本本泛黄的像册和角落里一个珍藏的木马... 或许人生一世真正的财富其实是这些珍贵的记忆吧。

太阳能 - Bird Fountain

今天见到的一个太阳能巧妙应用的例子:  一个小潜水泵由太阳能电池驱动, 立刻让Bird Fountain变得生动起来。

家居创意

在验屋工作中，经常会碰到种种家居生活中的“创意”。就像前几天检查一个三十几年的Townhouse，在地下室看到墙上开了一道“缝” （如图）；走进细看才弄明白，原来是为了换Furnace的滤网开的。地下室从经过几任屋主的“建设”，从未完成到完成，空间划分上最大限度地利用空间；等换Furnace的时候碰到了问题：没办法换滤网。显然这个小问题被轻松解决了！

克莱斯勒(Chrysler)的Furnace

前两天检查的一个1971年的独立屋, Furnace还是原装的；已经40多年仍然状态良好。Furnace是汽车制造商克莱斯勒(Chrysler)的Airtemp，该品牌成立于1934年。产品有克莱斯勒(Chrysler)的标志（如图）。1976年2月23号，克莱斯勒把Airtemp卖给了Fedders。

贵在坚持

在Richmond检查一间建于六十年代的独立屋。一般来说四五十年屋龄的房子差别很大，屋主平时的维护保养会起很大的作用。这次检查的这间仍然保持着不错的状态。屋主是个勤快的“有心人”，自己的工具摆放整齐有序，连车库门上油，房子油漆等等的时间都有记录！这一路坚持下来，难怪房子各方面的状况保持良好。

新的一年

玛雅人预言的世界末日并没有兑现, 2013还是如期而至。新年第一天, 一大早去西温验屋。一路上大雾深锁，天地间灰蒙蒙一片混沌; 然而车子一穿过Cassier Tunnel开上The Second Narrows Bridge，却见北岸阳光灿烂！到了西温，更是无边美景一览无余。新的一年，一个好的开始。